В качестве управляющей компании ОАО “ЧЭСК” начало работу в конце прошлого года с восьми домов в Новочебоксарске. За короткий срок УК завоевала доверие жителей, в настоящее время ее жилищный фонд составляет 24 дома в нашем городе и порядка 150 в Алатыре (в сумме почти 500 тысяч кв. м общей площади жилья). На самые актуальные вопросы о деятельности ОАО “ЧЭСК” ответил исполнительный директор Александр ГОНЧАРОВ.

 

- Что успела сделать УК за семь месяцев деятельности?

- В первых 8 домах специалистами ЧЭСК проведен экспресс-энергоаудит. Это позволило выявить проблемные места расходования ресурсов и уменьшить начисления на общедомовые нужды (ОДН).

В 22 обслуживаемых домах теперь имеются общедомовые приборы учета холодной воды (прежняя УК установила их лишь в 5 домах).

В 19 МКД состоялись общие собрания собственников жилья, на них определены работы, которые необходимо выполнить в первую очередь, в основном это ремонт подъездов, крылец, разводок холодного и горячего водоснабжения, электрохозяйства. В оставшихся 5 домах (они перешли недавно) идет подготовка к общим собраниям.

В трех МКД (два в Алатыре, один в Новочебоксарске по ул. Жени Крутовой, 8) компания приступила к капитальному ремонту. Для этого удалось привлечь средства республиканской адресной программы, собственники софинансируют 15 процентов стоимости работ. Кровля и фасад будут приведены в порядок до 1 сентября, внутренние работы завершатся до 1 ноября.

В настоящее время активно ведется подготовка к отопительному сезону. Продолжается работа по ревизии запорной арматуры и тепловых узлов.

 

- Принимает ли компания новые дома, изъявившие желание перейти под управление ОАО “ЧЭСК”?

- Мы готовы это сделать. Одним из главных критериев в этом вопросе является активность самих собственников, их желание принимать непосредственное участие в улучшении состояния дома, в котором они живут.

 

- Изменится ли при переходе под крыло вашей УК размер платы за содержание и ремонт жилья?

- Этот вопрос находится в компетенции общего собрания собственников жилья. В любом случае необоснованно и бездумно повышать плату никто не собирается. Какие мероприятия необходимы для поддержания здания в надлежащем состоянии, совместно определяют собственники и управляющая компания.

 

- С чего начать и куда обратиться, чтобы инициировать процесс перехода?

- В целом процедура смены управляющей компании занимает около полутора месяцев. Первым делом необходимо создать инициативную группу (в ее качестве может выступить совет многоквартирного дома). Затем провести собрание в очной или заочной форме.

Мы готовы оказать необходимую помощь собственникам в организации проведения общих собраний и оформлении необходимых документов.

Офис управляющей компании находится по адресу: ул. Винокурова, 21а. Тел. 73 87 60.