C апреля 2010 года жители многоквартирных домов г.Канаш и Канашского района начали переходить на прямые расчеты за электроэнергию с ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» (далее – ЧЭСК). С этого времени все расчеты за электроэнергию производятся непосредственно в Канашском филиале ЧЭСК.

 

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», которые утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, жильцы многоквартирного дома обязаны оплачивать общедомовое потребление всех услуг (в том числе и электроэнергию). Объем электроэнергии, отпущенной на общедомовые нужды, определяется как разница между общим объемом электроэнергии, определенным по показаниям общедомового прибора учета, и суммарным объемом электроэнергии, потребленным квартирами. Оплата общедомовых нужд распределяется по лицевым счетам пропорционально количеству потребленной электроэнергии в жилых помещениях.

 

Проще говоря, на вводе в дом установлен общедомовой электросчётчик, фиксирующий весь объем электричества, поступившего в дом. По закону именно эти кВт*ч жильцы дома должны оплатить ЧЭСК.  

 

Как пример: Снятие контрольных показаний коллективного прибора учета проводится по утвержденному графику после 20 числа комиссией в составе представителей ЧЭСК и сетевой организации в присутствии представителя многоквартирного дома. Комиссия фиксирует, сколько электроэнергии поступило в дом за месяц. Предположим, что это 1000 кВт*ч. (по закону, оплату именно этих кВт*ч и должны произвести жильцы дома в ЧЭСК).  Далее поквартирно показания снимаются и суммируются. Снятие контрольных показаний индивидуальных приборов учета производится в тот же день, что и общедомового прибора учета. Предположим, что все квартиры в сумме потребили 800 кВт*ч электроэнергии за месяц. Далее расчет следующий: поступило в дом 1000 кВт*ч. Из этого объема вычитается то, что потребили квартиры – 800 кВт*ч. Остаток = 200 кВт*ч. Именно эти 200 кВт*ч жильцы потребили на общедомовые нужды. Это количество электроэнергии распределяется пропорционально поквартирному потреблению.

 

Если эта цифра (в нашем случае 200 кВ*ч), на взгляд жильцов, большая, то необходимо элементарно навести порядок в доме. Для этого жильцы могут осуществить следующие мероприятия:

 

1. Собственникам квартир своевременно и верно снимать показания индивидуальных (поквартирных) приборов учета электрической энергии и своевременно передавать полученные данные в ЧЭСК.
2. В рамках заключенного договора о содержании и ремонте общего имущества  обязать обслуживающую организацию, отвечающую за обслуживание внутридомовых электрических сетей, провести ревизию внутридомового электрического оборудования с целью выявления:

• фактов несоответствия приборов учета требованиям  технических регламентов, т.к. одной из причин, влияющих на итоговую цифру по ОПУ, являются старые электросчетчики. Электросчетчики класса точности 2,5, исчерпавшие свой ресурс и имеющие большие погрешности в показаниях, подлежат замене. Поскольку на многоквартирные дома установлены коллективные приборы учета электроэнергии – электронные, то все погрешности индукционного счетчика отражаются в нем и входят в разницу между ОПУ и индивидуальными приборами учета;

• фактов подключения к общедомовому счетчику нежилых помещений (магазинов, светофоров и т.д.);

• фактов воровства и хищений электрической энергии самими жителями дома.